Storsjö Strand

Projekt: Markanvisningstävling bostäder
Plats: Storsjö Strand, Östersund
Tävlingsår: 2021
Beställare: HSB Södra Norrland
Arkitekt: Arkinova Arkitekter
Renderingar: Arkinova Arkitekter

En stram arkitektur, en spännande gårdsmiljö, ett gårdshus och café på hörnet. Det är parametrarna som vi tagit fasta på och valt att kalla HSB BRF Odjuret.

KONCEPT

Idén bakom utformningen av kvarteret har flera fördelar. Genom att gradvis minska bredden på huskropparna mot parken och Storsjön blir gården större och får mer ljusinsläpp. Vid varje trappning placeras balkonger och uteplatser så alla lägenheter kan ta del av utsikten över Storsjön och fjällen. Även för lägenheterna som ligger i hörnen ut mot korsningen kommer balkongerna ha fri sikt ner mot parken och sjön. De smala gavlarna och gårdshuset har en elegant siluett mot parksidan.

VARIATIONER GER LIV

Husen har flacka tak som trappas ned mot parken. Fasaderna får genuina material som schatterat tegel i dova kulörer som mörkgrått, ljusgrått och slammat vitt. Inslag av liggande träpanel vid balkongerna och ribb på utvalda byggnadsdelar mjukar upp och ger variation. Trapphusens fasader kläs med bronsfärgad plåt och bryter av mot de omgivande fasadernas tegelfärger.

Mot stadssidan ligger två av trapphusen, båda uppglasade och klädda med ribb som kommer ge ett fint ljus kvällstid. Den låga byggnadsdelen i mitten får sedumtak. Volymförskjutningen i höjdled, variationen av material och grunda balkonger motverkar att kvarteret upplevs som en mur mot staden. Balkongerna in mot gården har glasade fronter medan de som ligger utmed gatorna har pinnräcken för ett mer stadsmässigt uttryck. De uppglasade entréerna ligger strax ovanför gatan med korta ramper inom förgårdsmarken. Ambitionen är att ha en relativt låg profil mot gatan för att ge goda siktmöjligheter från stadssidan.

VARIATION SKAPAR RYMD

Bostäderna är ritade med platsen som utgångspunkt: vyn mot Storsjön, kontakten med gården. Tillgänglighet, bekvämlighet och trygghet är ledord. Bostäderna är fördelade runt fyra trapphus med tre lägenheter per plan. Kvarteret innehåller ca 48 lägenheter med störst andel av treor (44%) följt av tvåor (35%), fyror (19%) och ettor (2%). Lägenheter över 55 kvm är genomgående, flera har två badrum och några har dubbla balkonger. Kvarterets största lägenheter ligger längst ner mot parken och har utsikt mot sjön och fjället från alla rum, även hall och badrum.

De uppglasade entréerna ligger strax ovanför gatan med korta ramper inom förgårdsmarken. Trapphusen har hissar med genomgång och några trappsteg upp till det första bostadsplanet och gården. Eftersom husen är smala närmast parken har vi valt att inrymma några lägenheter i en sjätte, indragen våning vars träfasad och terrasser också bidrar till ett intressant taklandskap. Ett sätt att fördela BTA:n så att gården blir rymligare och samtidigt hålla sig inom höjdbestämmelserna för byggrätten. I det södra hörnet ser vi framför oss ett café eller liten restaurang. Som komplementbyggnad nära strandkanten föreslår vi en enkel byggnad: kallbadhus med bastu, omklädning och samvarodel, kanske utrymme för kanoter. Byggnaden kan vara av mer publik karaktär och nyttjas året runt.

EN PLATS FÖR REKREATION OCH LEK

Då husen har en ganska strikt form så är gårdsmiljön lite vildare. Ett lekfullt vågmönster ligger över gården där utvalda ytor lyfts upp med planteringsbäddar för större och mindre vegetation och egna planteringar. Det ger rumsligheter för både rekreation och lek och fungerar som avgränsning mot de privata uteplatserna. Längst fram på gården ligger gårdshuset med ett böljande grönt tak som kan användas som soldäck och pulkabacke. På insidan finns en stor gemensamhetslokal med kök samt uthyrningsrum. Kvarterets fyra entréer leder alla upp till gården. Utöver det finns en anslutande trappa och ramp närmast parken och en passage/ramp i det norra hörnet intill garagenedfarten. I det hörnet ligger miljöhuset för enklare åtkomst.